新一轮楼市从紧调控政策鱼贯而出,先知先觉的炒房客们开始害怕了。
“去年12月前已大批出货,现在手中房产所剩无几。”1月8日,《华夏时报》记者在深圳著名房地产投资客“翡翠脑库”一月一次的投资大会上看到,与会者纷纷表示,接下来是观望,并已做好了过冬准备。
市场公认的,炒房很大资金来源是银行贷款,随着从紧政策接连出台,尤其是央行上调存款准备金率,资金链会受到考验。而一旦炒房客投资动作停止,整个房价势必会在观望中向下调整。
出货过冬
2009年12月深圳二手房成交量达到27887套,天量成交的背后,正是投资客高位出货大行动。
业内人士认为,政策调控一旦动真格,房价上涨空间就很少,目前深圳楼市已不具备投资价值。该团另一带头人张卫东告诉记者,对后市看跌的投资客手头的房子早抛售了,现在基本上没有坚决看涨的投资客。
